Curso Especialista Universitario en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria Online

Se trata de un curso eminentemente práctico que básicamente sigue el método del caso para estudiar todo lo relacionado con la gestión inmobiliaria mediante la realización de los casos prácticos más frecuentes en una empresa inmobiliaria.

El curso se imparte los sábados por la tarde de 16 a 20 H.

Su objeto es familiarizar a los alumnos con los aspectos técnicos y prácticos de las tasaciones inmobiliarias, contratos de compraventa y arrendamientos urbanos, régimen de la propiedad horizontal, gestión de fincas, la fiscalidad dentro del sector, seguros, gestión y resolución de conflictos, marketing inmobiliario, y los puntos clave de la actividad de Administración de Fincas.

El material del Curso en ambas modalidades, consta básicamente de una serie de supuestos que el alumno tiene que resolver con la ayuda de unos materiales didácticos, teóricos-prácticos y orientaciones bibliográficas que se facilitan por Internet.

La evaluación es continua, con una prueba al finalizar cada módulo (dos por lo que se refiere al de Urbanismo) y una prueba final para quienes no hubieren superado las anteriores.

También puede realizar el curso en su modalidad virtual, a través de Internet. Mediante una conexión al Aula virtual, se facilitan de forma programada al alumno los materiales de estudio y casos que debe ir resolviendo bajo la supervisión de un tutor.

El Título le habilita para ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria.

TEMARIO

CIVIL
1El derecho privado
2Derechos reales y de crédito
3Propiedad
4Copropiedad

5Posesión
6Accesión y superficie
7Usufructo
8Servidumbres

9Contratos y obligaciones.
10Principios de los contratos.
11La Permuta.
12Contrato de obra.

13Arrendamientos urbanos de vivienda.
14Arrendamientos urbanos para uso distinto del de vivienda.
15El precario.
16La donación de inmuebles.

17Compraventa I.
18Compraventa II.
19Vicios ocultos.
20Viviendas de Protección Oficial.

21Propiedad horizontal
22Comunidades de propietarios.
23Estatutos de la comunidad de propietarios.
24Los acuerdos de la comunidad de propietarios.

25Responsabilidad civil del edificio.
26Responsabilidad de los agentes de la edificación.
27Responsabilidad civil del API.
28La administración de comunidades de propietarios

29Registro de la Propiedad.
30Fe pública notarial. Documentos.
31Mancomunidades de propietarios.
32Planes de Actuación Urbanística.

33Régimen matrimonial e inmuebles.
34La sucesión.
35Préstamos.
36Hipoteca.

37Financiación de la vivienda.
38Garantía de las obligaciones en la financiación ajena de vivienda. El aval

FISCAL
1Principios tributarios
2Sistema fiscal

3IVA inmobiliario
4ITP
5Renta
6Plusvalías

7Impuestos locales
8IVTNU
9IBI
10ICIO

MERCANTIL
1Títulos valores
2Contratos bancarios. Activos
3Contratos bancarios. Pasivos
4Crisis empresariales

5Órganos de sociedades
6Sociedad limitada
7Sociedad Anónima
8Seguros

9Cooperativas
10Proteción al consumidor
11Pretamos hipotecarios
12Aval bancario

ADMINISTRATIVO
1Evolución del urbanismo y situación actual
2Clasificación del suelo. Derechos y deberes de los propietarios
3Valoraciones urbanísticas I
4Valoraciones urbanísticas II

5Urbanismo y registro. Inscripción de actos urbanísticos
6Normativa reguladora de la edificación
7El solar edificable
8El solar edificable

LABORAL
1Empleados de una comunidad de propitarios
2Conflictividad laboral II
3Conflictividad laboral II
4Seguridad social I

5Seguridad Social II
6Contratación
7Sistemas Operativos en trámites laborales
8El convenio de fincas urbanas

PROCESAL
1Asistencia Jurídica gratuita
2Juico Verbal cuantía inferior a 150000
3Juicio monitorio ordinario
4Juicio monitorio especial para propiedad horizontal

5Embargo de bienes inmuebles
6Ejecución forzosa. Subasta y alternativas
7Sistemas alternativos a la jurisdicción
8Sistemas alternativos a la jurisdicción II
ACTO DE CLAUSURA DEL CURSO. 18:00 horas. R.C.U. "María Cristina"

CONTABILIDAD
1Análisis contable
2Patrimonio de la empresa
3Balance
4Plan General Contable

5Libro Mayor
6Ciclo contable de la empresa
7Contabilidad elemental del IVA
8Inmovilizado material
SEMINARIO COMERCIALIZACIÓN D. Juan Manuel Corullón
9Inmovilizado inmaterial
10Operaciones con valores mobiliarios
11Correcciones valorativas reversibles
12Impuesto sobre beneficios

13Operaciones de activo
14Leasing
15Factoring
16Líneas de tesorería y anticipo de crédito

Examen final