Curso Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

El Curso Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades se imparte en modalidad a distancia y tiene una duración de 180 horas.

Formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.   

Metodología
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.    

Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones y ejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de ejercicios. Así mismo podrá visualizar los contenidos del CDROM que se incluyen como material complementario de consulta al curso.   

Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dicho cuaderno de ejercicios. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% del total de las respuestas).   

Para qué te prepara
Obtenga una acreditación profesional legalmente reconocida para ejercer las funciones propias de un administrador de fincas de acuerdo a la legislación vigente. Trabaje como Gestor de Comunidades de Propietarios llevando a cabo el cabo tareas tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc. Prepárese para crear su propia agencia de administración de fincas.   

Salida laboral
Consultoria-asesoria   

Titulación
Titulación avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales

Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comuninades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en generla cualquier profesional, estudiante o desempleado interesado en trabajar como Administrador de Fincas Acreditado.

- Obtener la Titulación Oficial que le acredita para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades.   
- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.  Definición.  Formas de creación. Proceso de constitución.  Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.  La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.  La extinción de la propiedad horizontal.  El titulo constitutivo.  Cuestiones.   

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.  Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.  Complejos inmobiliarios privados.  El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.  Garajes.  Cuestiones.   

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.  Introducción.  Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.  La cuota de participación.  Cuestiones.   

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.  Los estatutos.  Las normas de régimen interior.  Cuestiones.   

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.  La junta de propietarios.  El presidente.  El vicepresidente.  El administrador.  El secretario.  Cuestiones.   

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.  Elementos comunes en general.  Elementos comunes en particular.  Los elementos privativos.  Cuestiones.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.  Derechos y obligaciones de la comunidad.  Derechos y obligaciones de los propietarios.  Cuestiones.   

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.  Obras en elementos comunes.  Obras en elementos privativos.  Cuestiones.   

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.  Introducción.  Definición y duración.  La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.  El seguro multiriesgo.  Revalorización de las garantías.  Exclusión de la cobertura.  El seguro de defensa jurídica.   

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.  Introducción.  La legitimación.  La postulación procesal.  Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.  La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.  Cuestiones.   

TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.  Introducción.  Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.  Planificación contable.  Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.  Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.   

TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.  Introducción.  Contratación de personal.  Cotización a la seguridad social.  Trámites periódicos.  La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.  Extinción de la relación laboral.  Cuestiones.

180 horas.